親に全部やってもらって源泉や明細見せるとか知らないんじゃないの

あと前払いなんてのは普通なら受け付けない、礼金増やすとかのがまだ現実的
個人オーナーの物件とかの方が相談しやすいよ、滞納が無ければ特にね