金ネ申雑談スレ2751
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★★禁止事項★★
※特定のキャラdis特定のキャラヘイト妄想禁止
良い妄想例) 公式にあったようなエロマタギはOK
悪い妄想例)エロ親父や変態扱い→推しキャラがやられたら一般的に嫌だと思われるもの(援交親父と援交ギャルなど)
※〇〇（CP名）は萌えない宣言禁止
※他人の妄想やCPにケチつけたり叩くのは禁止
※モメサ煽りはスルー、構わないこと
※地雷を踏んだら自分の中で処理しましょう
※ネタバレは一行目にバレと明記して改行
※支部、ツイ、他スレ等のヲチや晒し、凸行為は禁止
※ヲチ厨、認定厨、対立厨、キャラアンチ、カプアンチ、厨アンチ、モメサは禁止
※ヲチネタにレスつけるやつは全員キャラアンチとカプアンチ認定
※このスレの転載禁止
※グロリョナ、 ペ ド 話 は 禁 止
※政治話NG
※ノマ萌えはノマスレで
※絶許出禁
※テンプレは>>1だけ、貼り付け荒らし禁止
避難先
【避難所】金カム雑談スレ15(おーぷん) (下記URLから★を抜いてください)
https://kohada.ope★n2ch.net/test/read.cgi/nanmin/
☆稜角IDあり
http://pug.5ch.net/test/read.cgi/nanmin/1655384334/
８０１板
http://mercury.bbspink.com/test/read.cgi/801/1667816634/
前スレ
金ネ申雑談スレ2750
https://mercury.bbspink.com/test/read.cgi/eromog2/1674972513/ >>553
薄茶色の胸毛腕毛やろな
うすーく手の甲も毛で覆われてそうや テーブル上にある東京海老フライ
杉「東京の海老フライはうめえ」
嫉妬した宇（勇作）「杉だけ食べてズルイ」とすかさず登場！
最後に宇（勇作）が「杉は何で裸なんだい？」と下ネタで反撃
ほんまにしっくりくるなあ >>553
モデル言われとるジュード・ロウに習ったら首下からフッサーやな サトルがヴァの毛にも殺されたいって思っていてくれたなら！ 4期の内容的にドラマCDになるのどの辺やろな
入院組かヒッジ組あたりの話やと予想してみるで 企画として持ち込んだら駄洒落すこそうなスタッフがひろてくれる可能性が微レ存！？ ヴァのぬいはモアプラスのやつがオススメやな
モアプラスぬいのおがにゃんちゃんと目が囲われとってキャワやったしお似合いや やっぱ日曜日の夜はスレの流れゆっくりになるのも早いやね
明日に備えて寝る婆たちえらいで >>569
人気忖度するなら入院組かサトル描けるなら樺太帰還から尾が何してたかとかやない >>570
いや売買価格は当事者間で自由に決めてもええで
早く売りたければ評価額よりも安くすれば売れやすいやろうし
評価額は所有権移転登記を法務局に申請する際の登録免許税の算出に必要になるな
不動産屋か司法書士間に入れた方が楽やと思う ここって絶許来なければもう荒れへんのにな
キッショい爺すぎてほんまに嫌やは >>575
ともぬいのヴァイケメンやで
ともぬいの尾は瞳孔かっぴらいてて微妙や >>578
極論は0円で売ってええのか？
見積りしてから売るか売らんか決めたいんやけどそういうのってどうしたらええんやろ ヴァのぬいは全部かわいいが
セガのやつもめっちゃ良かったで >>426
婆が他人に譲渡するならその譲渡した価格に税金かかって婆が払って場合によっては確定申告が必要
贈与税は婆から土地建物譲ってもらった側が払う税金
土地は基本的に路線価で価値を測って不満なら測量士か税理士に依頼して再評価する
建物は毎年払ってる固定資産税の評価明細基準やけど都心部の高層マンションとかは付加価値上がるから不安ならこっちも税理士に依頼 わい相続はなんとなくわかるんやけど贈与と売却がわからんねん
贈与するやろ？贈与した側に税金かかるやろ？
売却するやろ？売った側に税金かかるけど売値安ければ税金めちゃ少なくないか？ >>587
評価額を無視したら脱税になるん？
建物は固定資産税と同額でもええの？ >>588
贈与は無償であげますて契約
売却は値段決めて譲渡するて契約 >>584
0円にするなら売買ではなく贈与を原因にした所有権移転にしたらええと思う
もし身内なら相続が発生してからの方が諸費用安く済むけど、他人に譲渡するって話やんな？
どっちにしても、役所で固定資産評価証明書入手の上、不動産屋、司法書士に見積もり頼まんと実際いくらかかるかは不明瞭かなあ >>591
身内でやり取りする場合に損得というより全体で一番安い方法を取りたいんやけど
そういうのってどうするんや？ >>592
売るより所有権移転がお得で
所有移転するには評価証明書が絶対必要なんやな？
それするかどうかまず見積りってことやね >>593
身内でかつ相続権を有する者を次の所有者にしたいなら、相続が発生してから、つまり縁起でもないけど、現在の不動産所有者が死亡してから相続登記した方がだいぶ安く済むね 婆らってしっかり生きてきっちり稼いどるよな
悩んでる婆にはまともなアドバイスするし わいもう相続人おらんのやけどわいが死んだらわいの財産どうなるん？ >>594
あ、分かりにくくてごめんやで！
売買、贈与、相続どれを取るにしても、所有権移転登記は発生するんや >>588
横やけど贈与税は贈与「された」側が払う税金やで
売却の時にかかる税金は贈与した側が払う所得税 >>595
そうなんや…相続が一番お安いんやね…
別件なんややけど廃業する法人の不動産を貰う場合は評価額で買わないとアカンかな？ >>598
所有権移転登記についてググってみるわ！ この相談スレと化すときあるけどタイミング悪いとひたすら罵倒してくる婆にヒットする >>597
甥姪に相続権が流れることもあるし、特別縁故者も名乗り出んかったら国のもんになるかな
その前に公正証書遺言残しとけば本人も家族も安心やし、一番楽な気がする 相続贈与どちらが有利かは税理士に依頼してやー
トータルの費用込み込みでも条件変わるしケースバイケースすぎるねん 東京早く行きたいなあ
イベ前日イベ後にうまいもの食ってうまいもの買って帰るのが好きなんや >>612
たくさんレスしてくれてありがとう
また出会った時はよろしくやでﾁｭ 相棒録画見たけど亀山還暦と思えない若さやな
そりゃ昔よりは更けてるけど >>616
まだ何も決めてへんが食べログ百名店巡るやで おがにゃんも尾形の遺産を相続してるんかな
花沢の遺産を相続は無理やろ？ 相続の場合はたとえば父親が死んで遺された母親が認知症になると悲惨やから縁起でもなくても生きとる内に遺言書作成しといた方がええで >>619
1話で挫折わい
今まで見た相棒の中で一番つまんないんじゃないかって思うた
あんまり相棒見たことないけど >>602
いやそこは本人らの話し合いで決めたらええんちゃう
でも廃業して負債埋め合わさんといかん会社やのに偉い安く売ったら、会社や債権者やらに対する背任行為なりそうやし、やっぱり不動産屋、司法書士に相談や！
田舎の司法書士なら弁護士みたいに相談料取らんとこが多いと思うんやけど、都会やったら取られそうやな…大した知恵無くてすまぬ >>624
1話微妙やけその後はまあまあええよ
大晦日スペシャルも微妙やったし集客意識しすぎて微妙になっとるのかなて思うた >>625
会社の負債を考えて金額決めて貰って買うってことやね
負債あったり他に株持ってたりする人おるかも知れんしな
段取りの前に相談してみるで
色々教えてくれてありがとや！
わいさんの推しカプのイチャラブえちえちが増えるよう祈ってるで >>619
亀山戻ったって事は、相棒もそろそろ終わるんやろうか
そういえば最初は張り切って観てたんやけど、今は録画が溜まってるやで >>627
あの調子で終わらなくてよかったな
わいも機会あったら安心して見れる 鶴見中尉殿に叱られる
鶴とお話月に睨まれ鯉にボロカスらしいやん >>633
茨城の田舎に帰ってたはずなのになんで醜聞レベルで広まっとるんやろ >>636
地元で人の口に戸はたてられれないのはわかるけど地元民おらんやろっていう7師団やんなぁ
幸見た人が尾にめちゃくちゃ似てて揶揄ったらガチやったとかな >>631
ありがとうやで！中途半端な知識ばっかりですまんけど、ちょっとでもお役に立てたなら嬉しいで
ワイカプえち描いてクレメンス…えちはなんぼあってもええからね！ 言われてみれば東京の芸者に手を出して茨城に帰したのに北海道の軍隊で噂されとるんか >>637
師団長やから第七師団の下っぱまで全員幸の顔は知ってるで ヴァ尾レポしてくれとる婆わいがフォローしとる婆かもしれん
尾がヴァについてチラッと話す以外にもヴァルートあるんやろか >>612
身内の想像なんぞ一切ないから
そんな心配は無用やな 勇が兄様兄様言うたからやろ
顔が似てるだけじゃ他人の空似で終わりや >>638
ほんま助かったで方向性が見えたんやわﾁｭｯﾁｭｯ 鶴が尾のコンプ煽るために流したんちゃう
どっちにしろ勇が空気読まず話しかけてくるが >>641
お顔の写真飾ってあったり
幸が廊下をスキップしてたりしてるんやろか >>645
勇に話しかけられた時にもう周りは2人が兄弟や知ってるみたいな雰囲気のこと尾言うてなかったっけ >>643
ヴァ出てきて会話したっていう噂はあってもレポ全然ないねん
幻かもしれん 結局鶴がセクハラ犯人っやったて宇が後から突き止めたやで ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
