私はスク水の中古派なんで、あまりあてにならない意見かもしれないけど、
リアルの使用感を現実に出すのは無理だと思っているよ。
というのも、「生地がくたびれる」と言われる状態を作り出すだけでなく、お尻の部分が椅子だけでなくコンクリートなどにも擦られて、テカるだけでなく毛玉のような状態も作り出す、しかもそれをお尻の形に合わせてというのは本当に難しい。
人によりけりだけど、個人的には毛玉の柔らかさと摩擦感が好きなので、その人為的再現は結構諦めてるよ。

だからこそ、中古感の実現に成功すれば素晴らしいことだとは思うけどね。試すのならうまくいくといいね！